ARCHITECTURE TRANSFORMÉE -1900 - LOFT AVEC JARDIN À CAUDERAN - Bordeaux

€698 000 **
Loft
135 m²
D
Bordeaux
4 pièce(s)
150
Bordeaux Caudéran, à proximité de Primrose et de la Barrière Judaïque, cette bâtisse en pierre a été séparée en 2 lots d'habitation.

A l'arrière et sans aucun vis-à-vis, ce loft en rez-de-chaussée offre un volume de 135 m2, composé d'une entrée avec placards et d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin.
L'espace nuit est composé d'une chambre avec sa salle de bains ainsi qu'une seconde chambre et une salle d'eau indépendante en rez-de-chaussée.
À l'étage, une vaste chambre de 20 m2 finalise ce lieu singulier dans un environnement calme à proximité des commerces.

Un agréable extérieur de 78 m² vient complèter ce bien familial à l'abri des regards.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Nous contacter

J'autorise la collecte et le traitement de mes données, conformément à la politique de confidentialité

Général

  • Type de bien
    Loft
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33200
  • Ville
    Bordeaux
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    698000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    150 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface loi Carrez
    135.25 m2
  • Surface terrain
    156 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    194 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Services

Estimer

On vous apporte un chiffrage juste, réaliste et pertinent
Estimer mon bien

Vendre

Un accompagnement sur-mesure depuis 26 ans
En savoir +

Louer

Trouver le bien qui vous ressemble
En savoir +

Infos quartier

+ d'infos sur le quartier

Nous rencontrer

Votre agence ARCHITECTURES Bordeaux

Contacter
32 cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux
+33 (0)5 56 44 86 90
bordeaux@architectures-immobilier.com
Horaires
Du lundi au vendredi de 9h à 18h
Le samedi sur RDV
ARCHITECTURES Bordeaux

Vous aimerez également

ARCHITECTURE TRANSFORMÉE - LOFT AVEC PISCINE AUX CHARTRONS

BORDEAUX - 169 m²


895 000 €

ARCHITECTURE TRANSFORMÉE- 2011- F. MAZENC

BORDEAUX - 192 m²


1 131 000 €

ARCHITECTURE TRANSFORMÉE-2019- SONIA GLOESS ARCHITECTE

BORDEAUX - 133 m²


675 000 €

Calculettes
Partager