ARCHITECTURE BORDELAISE- 1900- APPARTEMENT AU COEUR DES CHARTRONS 1/9

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ARCHITECTURE BORDELAISE- 1900- APPARTEMENT AU COEUR DES CHARTRONS - Bordeaux

€375 000 **

Appartement

64 m²

BORDEAUX

3 pièce(s)

118

Au coeur du quartier des Chartrons, cet appartement entièrement rénové est situé au deuxième étage et dernier étage d'un immeuble en pierre.
Il dispose d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte, parquet ancien et cheminée qui ont été conservées.
Deux chambres et une salle d'eau agrémentent ce lieu lumineux et très bien placé au coeur d'un quartier très prisé à proximité des commerces et du tramway.
Rare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33000
Ville
BORDEAUX
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Tramway
2 min

Aspects financiers

Prix
375000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1261 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Charges annuelles (ALUR)
560 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
64.54 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1800
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/09/2022
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
239 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
104 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR