Architecture transformée - 2020 - NC - La rochelle
€425 000 **
Appartement
81 m²
C
LA ROCHELLE
3 pièce(s)
ville
Au coeur du centre ville historique de La Rochelle, dans un immeuble emblématique du 19e siècle, véritable loft entièrement revisité.
Suivant une configuration rectangulaire élevée sur 3 niveaux, la lumière pénètre généreusement ce volume par des jeux d'ouvertures zénithales, et des percements en façade.
L'entrée ouvre sur un bel espace de réception aux lignes contemporaines prolongé d'une cuisine américaine entièrement équipée.
Le 1er niveau accueille une chambre, une agréable salle d'eau et un coin bureau ouvert et connecté au reste du loft.
A l'étage supérieur, une chambre aménagée de rangements constitue un 2ème coin nuit.
Ce bien singulier aux aménagements design et actuels ,offre un mode de vie résolument urbain au centre historique de La Rochelle.
Suivant une configuration rectangulaire élevée sur 3 niveaux, la lumière pénètre généreusement ce volume par des jeux d'ouvertures zénithales, et des percements en façade.
L'entrée ouvre sur un bel espace de réception aux lignes contemporaines prolongé d'une cuisine américaine entièrement équipée.
Le 1er niveau accueille une chambre, une agréable salle d'eau et un coin bureau ouvert et connecté au reste du loft.
A l'étage supérieur, une chambre aménagée de rangements constitue un 2ème coin nuit.
Ce bien singulier aux aménagements design et actuels ,offre un mode de vie résolument urbain au centre historique de La Rochelle.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nous contacter
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal17000
- VilleLA ROCHELLE
- Etage1
- Nombre étages3
- Rez de chausséeNon
- Accès Bus1 min
Aspects financiers
- Prix425000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1426 EUR
- Coût Energie980 EUR/an
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété5
- Charges annuelles (ALUR)996 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface81 m2
- Surface loi Carrez74.42 m2
- Surface séjour37 m2
Extérieur
- JardinNon
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- FenêtresBois double vitrage
- VoletsBois
- IsolationOui
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Nombre niveaux3
- Exposition SéjourEST - SUD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Etat intérieurExcellent
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique26/01/2024
- Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)980 EUR
- Consommation énergie primaireC
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie primaire75 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale173 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard820 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1140 EUR
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1140€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Services
Infos quartier
La Rochelle
La Rochelle est une ville de 74 120 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.La Rochelle est une ville...
Population :
75 404 habitants
Distance de l'aéroport :
3 km
Superficie :
32,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population2 346 hab/km²
- Enfants et adolescents21 %
- Age moyen43 ans
- Revenu mensuel par ménage2 260 euros / mois
- Taux de propriétaires37 %
- Taux d'habitation27 %
- Taxe foncière34 %
- Part des ménages sans voiture27 %
- Distance de l'aéroport : 3 km
- Superficie : 32,1 Km²
- Résultats des lycées94 %
- Ecoles et crèches4,5 étab/km²
- Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
- Commerces2 tous les 100m
- Médecins600 hab/médecin
