ARCHITECTURE AU COEUR DES CHARTRONS - 1900 - Appartement rénové 1/5
ARCHITECTURE AU COEUR DES CHARTRONS - 1900 - Appartement rénové 2/5
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ARCHITECTURE AU COEUR DES CHARTRONS - 1900 - Appartement rénové 4/5
ARCHITECTURE AU COEUR DES CHARTRONS - 1900 - Appartement rénové 5/5

ARCHITECTURE AU COEUR DES CHARTRONS - 1900 - Appartement rénové - Bordeaux

€247 000 ** dont 5.11% TTC d'honoraires
Appartement
38 m²
C
BORDEAUX
2 pièce(s)
487
Au coeur du quartier des Chartrons, cet agréable appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère.

L'entrée dessert un coin nuit séparé par une verrière type atelier, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte profitant d'une vue dégagée sur les toits et l'église du quartier. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Les prestations anciennes ont été soigneusement conservées, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.

L'immeuble dispose d'un local vélos.
** €247 000 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    247000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    38 m2
  • Surface loi Carrez
    38 m2

Extérieur

  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Clair
    Oui

Autres

  • Commentaires internet
    Fibre
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    29/09/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Services

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32 cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux
+33 (0)5 56 44 86 90
bordeaux@architectures-immobilier.com
Horaires
Du lundi au vendredi de 9h à 18h
Le samedi sur RDV
ARCHITECTURES Bordeaux

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