Appartement de caractère avec balcons-triangle de Bordeaux - Bordeaux

Idéalement situé sur le Cours Clémenceau, au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement entièrement rénové séduit par l'alliance harmonieuse du charme de l'ancien et d'une rénovation de qualité.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité s'imposent avec évidence. La pièce de vie, à la fois élégante et chaleureuse, est sublimée par une cheminée d'époque et de belles hauteurs sous plafond. Elle s'ouvre sur un agréable balcon filant, prolongeant naturellement l'espace de réception.

Traversant, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

Côté nuit, la chambre dispose de sa propre salle de bains attenante ainsi que d'un balcon privatif, offrant un espace extérieur supplémentaire, au calme.

L'appartement comprend également une cuisine indépendante ainsi que des toilettes séparées.

Situé au sein d'une petite copropriété de seulement cinq lots, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, au coeur de l'un des emplacements les plus recherchés du centre-ville.
Bail en cours jusqu'à juillet 2027.

** €420 000 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur