ARCHITECTURE BORDELAISE RÉNOVÉE- 2015 -Appartement avec parking et ascenseur au Jardin public 1/9

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ARCHITECTURE BORDELAISE RÉNOVÉE- 2015 -Appartement avec parking et ascenseur au Jardin public - Bordeaux

€378 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

Appartement

64 m²

BORDEAUX

3 pièce(s)

332

Niché entre le Jardin public et les quais, cet appartement lumineux offre un cadre de vie idéal, alliant calme grâce à sa situation en seconde ligne, et proximité des commodités.

Au 1er étage d'un immeuble en pierre rénové et sécurisé avec ascenseur, ce bien offre une belle pièce de vie en angle avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains avec wc.

Une place de parking extérieure privative et sécurisée vient s'ajouter à ce lieu à l'emplacement très prisé.

Loué jusqu'à fin Avril 2027. Chauffage inclus dans les charges.

** €378 000 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33000
Ville
BORDEAUX
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
1 min

Aspects financiers

Prix
378000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
13
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
3317 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
64.95 m2
Surface loi Carrez
62.85 m2
Surface séjour
28.86 m2
Surface terrain
1006 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Type parking
Simple
Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Commentaires internet
Fibre
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Chambre Froide
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/04/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
148.6 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
139 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR