ARCHITECTURE TRANSFORMÉE - 2025 - Maison revalorisée avec terrasse et garage - Bordeaux

À seulement quelques pas de la place de l'église, au coeur d'une rue confidentielle et particulièrement paisible, découvrez cette remarquable maison d'architecte aux prestations rares et aux volumes exceptionnels.

Pensée pour conjuguer confort, convivialité et art de vivre, cette propriété développe des espaces généreux et parfaitement agencés.

Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduits par un studio totalement indépendant ouvrant sur un agréable patio, idéal pour accueillir famille, amis ou exercer une activité professionnelle. Ce niveau accueille également une élégante salle de billard avec bar, une véritable salle de cinéma privée entièrement équipée ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage principal révèle une spectaculaire pièce de vie de plus de 70 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur une magnifique terrasse de 60 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. Un salon TV intimiste, une suite parentale aux volumes confortables et un WC indépendant complètent ce niveau.

Le dernier étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres supplémentaires, dont deux bénéficiant de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un cadre idéal pour les enfants, les invités ou une grande famille.

Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage ainsi que de deux places couvertes sous porche, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.

Une adresse recherchée, des prestations de qualité et une architecture contemporaine font de cette maison un bien rare sur le secteur Saint-Augustin.

** €1 620 000 honoraires inclus | €1 550 000 hors honoraires | Honoraires : 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur