Architecture contemporaine - 2018 - Saubrigues

€493 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

Maison

115 m²

SAUBRIGUES

4 pièce(s)

478

MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED - PISCINE - SAUBRIGUES

À proximité immédiate du bourg de Saubrigues et à seulement 12km des plages, cette maison offre un cadre de vie agréable et très calme.

Construite et pensée par les propriétaires actuels en 2018, sa configuration de plain pied permet une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Une charmante entrée avec banquette et vestiaire sur mesure dessert les différents espaces de vie.
La pièce à vivre qui se développe sur près de 60m2 bénéficie d'une exposition Sud ainsi que les larges baies vitrées la rendant extrêmement lumineuse.
Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres et d'une salle d'eau.

À l'extérieur la maison est implantée sur un terrain de 550m2 proposant un jardin, une piscine bordée d'une terrasse en bois ainsi que trois places de parking.

Une maison clé en main bénéficiant de tout le confort moderne et d'une très faible consommation énergétique.

Contact : Marie-Julie Lévêque : 06.79.30.78.73

** €493 500 honoraires inclus | €470 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
40230
Ville
SAUBRIGUES
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
493500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
115 m2
Surface séjour
57 m2
Surface terrain
550 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2018
Forme Toiture
Toiture composée
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/11/2024
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
40 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
458 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR