ARCHITECTURE CONTEMPORAINE- 2022- BMC - Bordeaux

Bordeaux Caudéran, maison d'architecte où élégance contemporaine et art de vivre se rencontrent avec perfection, idéalement située à proximité du Parc Bordelais et du centre.

Elle bénéficie d'un environnement résidentiel prisé et très calme, réputé pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces de quartier.

Derrière son élégante façade aux volumes parfaitement maitrisés après un jardin d'accueil, la maison dévoile de beaux espaces de vie traversant entièrement ouvert sur l'extérieur grâce à de large baies vitrées offrant une luminosité constante.

Le rez-de-chaussée nous accueille par un vaste hall d'entré en double hauteur menat à une belle pièce de vie composée d'un séjour avec une cheminée avec insert , d'une cuisine contemporaine équipée ouvrant sur la salle à manger, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité .
Un bureau vitré et un cellier agrémentent cette partie de vie.

Une chambre d'amis avec salle d'eau et une baie vitrée à galandage sécurisée offre l'alternative d'un accès indépendant au même niveau .

A l'étage , quatre chambres avec placards dont une avec salle d'eau ainsi qu'un bureau et une salle de bains famiale composent l'espace nuit.
Un WC indépendant et une buanderie finalisent le tout.

A l'arrière, une loggia avec persiennes donnant sur le jardin apporte l'intimité recherchée et la fraicheur pour les pièces situées à l'arrière.

A l'extérieur, le jardin paysager prolonge harmonieusement les espaces intérieurs, agrémenté d'une piscine sécurisée, une terrasse avec des voiles d'ombrage et un accès direct depuis le garage.

Le vaste garage de 25 m2 et une aire de stationnement complète ce lieu privilégié aux lignes épurées dans un secteur familial.

Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé avec des matériaux de qualité, une circulation fluide, des volumes optimisés, une maison résolument fonctionnelle à l'architecture affirmée et élégante au coeur d'un des quartier les plus recherché des alentours de Bordeaux.

** €1 490 000 honoraires inclus | €1 440 000 hors honoraires | Honoraires : 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur