Sous offre - Architecture contemporaine - 2014 - Labenne

€660 000 **
Maison
119 m²
B
LABENNE
4 pièce(s)
458
En lisière de forêt, dans un environnement résidentiel calme, cette maison contemporaine à ossature bois déploie une architecture ouverte sur la nature, où terrasses, végétation et lumière composent un véritable art de vivre.

Dès l'entrée, les volumes s'organisent autour d'une vaste pièce de vie traversante. De larges baies vitrées prolongent naturellement le salon et l'espace repas vers les terrasses en bois et le jardin paysager planté d'essences méditerranéennes. La maison dialogue en permanence avec l'extérieur et la présence apaisante des pins.

La cuisine contemporaine, indépendante, s'inscrit dans cette composition fluide.

Le rez-de-chaussée accueille également 1 chambresde plain-pied ainsi qu'un bureau, offrant une organisation de vie confortable et évolutive.

Au coeur de la maison, un escalier aérien en métal aux accents d'acier corten structure l'espace et mène à l'étage. Sous la pente du toit, un espace nuit à l'esprit cabane compose un véritable cocon, accompagné d'une salle d'eau et d'un dressing.

À l'extérieur, une toiture-terrasse aménagée en solarium prolonge l'expérience architecturale : un espace suspendu, ouvert sur le ciel et la canopée.

Bois, métal, grandes ouvertures et végétation composent ici une architecture contemporaine chaleureuse, en dialogue permanent avec le paysage.

Un lieu de vie apaisé, entre forêt et océan.

Contact : Marie-Julie Lévêque 06.79.30.78.73
**Honoraires à la charge du vendeur

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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40530
  • Ville
    LABENNE

Aspects financiers

  • Prix
    660000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1324 EUR

Surfaces

  • Surface
    119 m2
  • Surface terrain
    520 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Simple
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    02/02/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1540€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Infos quartier

Labenne

Labenne est une ville de 5 110 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.Labenne est une ville calme avec 83...

Population :
 
6 090 habitants
Distance de l'aéroport :
 
17 km
Superficie :
 
24,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population247 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 860 euros / mois
  • Taux de propriétaires66 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Distance de l'aéroport : 17 km
  • Superficie : 24,6 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1520 hab/médecin

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