Architecture bourgeoise - 1920 - Centre ville - Dax
€530 000 **
Maison
202 m²
E
DAX
8 pièce(s)
335
DAX CENTRE - ÉLÉGANTE MAISON BOURGEOISE DES ANNÉES 1920 AVEC JARDIN ET PISCINE
Nichée en plein coeur de Dax, cette maison bourgeoise érigée en 1920 séduit par son architecture soignée et son charme préservé. Derrière sa façade rythmée par la brique et la pierre, elle déploie plus de 200 m² habitables sur trois niveaux.
Dès l'entrée, le ton est donné : carreaux de ciment, boiseries d'époque, vitraux, moulures et parquets d'origine composent un décor authentique, subtilement rehaussé par une rénovation respectueuse des lieux.
Les pièces de réception bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvrent en enfilade vers une élégante véranda, prolongeant les volumes vers le jardin. Les étages supérieurs accueillent cinq chambres aux proportions généreuses, baignées de lumière.
À l'abri des regards, le jardin paysagé de 950 m² offre un véritable écrin de verdure en coeur de ville, complété par une terrasse en pierre, une piscine et plusieurs espaces de détente.
Une adresse rare, à la fois sereine et citadine, où le cachet historique rencontre le confort contemporain.
Contact : Marie-Julie Lévêque 06.79.30.78.73
Nichée en plein coeur de Dax, cette maison bourgeoise érigée en 1920 séduit par son architecture soignée et son charme préservé. Derrière sa façade rythmée par la brique et la pierre, elle déploie plus de 200 m² habitables sur trois niveaux.
Dès l'entrée, le ton est donné : carreaux de ciment, boiseries d'époque, vitraux, moulures et parquets d'origine composent un décor authentique, subtilement rehaussé par une rénovation respectueuse des lieux.
Les pièces de réception bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvrent en enfilade vers une élégante véranda, prolongeant les volumes vers le jardin. Les étages supérieurs accueillent cinq chambres aux proportions généreuses, baignées de lumière.
À l'abri des regards, le jardin paysagé de 950 m² offre un véritable écrin de verdure en coeur de ville, complété par une terrasse en pierre, une piscine et plusieurs espaces de détente.
Une adresse rare, à la fois sereine et citadine, où le cachet historique rencontre le confort contemporain.
Contact : Marie-Julie Lévêque 06.79.30.78.73
**Honoraires à la charge du vendeur
Nous contacter
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal40100
- VilleDAX
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix530000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière3323 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface202 m2
- Surface séjour50 m2
- Surface terrain950 m2
- Surface terrasse30 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1920
- Neuf - AncienAncien
- StandingGrand standing
- Etat généralTrès bon état
- Vis à VisNon
- Etat extérieurTrès bon
- FenêtresDouble vitrage
- VoletsBois
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces8
- Chambres5
- Salle(s) de bains3
- Salle(s) d'eau1
- CuisineIndépendante, aménagée et équipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux3
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz de ville
- Etat intérieurTrès bon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- Cave(s)1
- Type de StationnementExtérieur
- Nombre places parking3
- InterphoneOui
- Portail électriqueOui
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique13/01/2025
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)13/01/2025
- Diagnostic Perf. NumériqueE
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique13/01/2025
- Consommation énergie finaleE
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire279 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre55 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard5230 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2023
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard7130 EUR
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5230€ et 7130€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Services
Infos quartier
Dax
Dax est une ville de 20 360 habitants dont 39 % des habitants sont propriétaires.Dax est une ville animée avec 68 %...
Population :
20 683 habitants
Distance de l'aéroport :
1 km
Superficie :
19,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population1 049 hab/km²
- Enfants et adolescents17 %
- Age moyen47 ans
- Revenu mensuel par ménage2 090 euros / mois
- Taux de propriétaires37 %
- Taux d'habitation30 %
- Taxe foncière29 %
- Part des ménages sans voiture24 %
- Distance de l'aéroport : 1 km
- Superficie : 19,7 Km²
- Résultats des lycées95 %
- Ecoles et crèches1,7 étab/km²
- Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
- Commerces1,6 tous les 100m
- Médecins450 hab/médecin
