Architecture contemporaine - 1970/2022 - A.Woirin - Seignosse

€1 415 000 **
Maison
360 m²
B
SEIGNOSSE
11 pièce(s)
232
Seignosse bourg, au calme d'une impasse, villa contemporaine des années 70 entièrement repensée par un architecte et qui offre plusieurs unités d'habitation.

Cet ensemble se compose d'une maison principale, un appartement type 2 ainsi que deux studios.

La configuration de la maison suit un plan rectangulaire sur deux niveaux, avec en RDC une grande pièce de réception lumineuse et largement ouverte sur les terrasses aménagées, et agrémentées d'une piscine.
Le niveaux supérieur offre 7 belles chambres dont certaines sont prolongées d'une vaste terrasse-solarium.

À l'extérieur de nombreux espaces soigneusement aménagés avec jardin intimiste, pergola et son salon d'été, ainsi qu'un grand garage.
Un appartement et 2 studios équipés complètent ce bien hybride qui peut répondre à plusieurs projets : pour une grande tribu, un surf camp, une maison de vacances, une activités professionnelles.....
Fort potentiel locatif et de rentabilité.




**Honoraires à la charge du vendeur

Nous contacter

J'autorise la collecte et le traitement de mes données, conformément à la politique de confidentialité

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40510
  • Ville
    SEIGNOSSE

Aspects financiers

  • Prix
    1415000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4623 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    360 m2
  • Surface terrain
    1409 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    10
  • Salle(s) d'eau
    7
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    70 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2150 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2150€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Services

Estimer

On vous apporte un chiffrage juste, réaliste et pertinent
Estimer mon bien

Vendre

Un accompagnement sur-mesure depuis 26 ans
En savoir +

Louer

Trouver le bien qui vous ressemble
En savoir +

Infos quartier

+ d'infos sur le quartier

Nous rencontrer

Votre agence ARCHITECTURES Landes

Contacter
2 avenue du Bourret
40130 Capbreton-Hossegor
+33 (0)5 58 89 28 41
landes@architectures-immobilier.com
Horaires
Du lundi au vendredi de 9h à 18h
Le samedi sur RDV
ARCHITECTURES Landes

Vous aimerez également

Exclusivité

Architecture à vivre - 1979

HOSSEGOR - 155 m²


1 100 000 €

Architecture contemporaine connectée à la nature - 2016/2020- YB Studio

HOSSEGOR - 105 m²


848 000 €

Architecture moderniste - 1981 - B. Champagnat

HOSSEGOR - 164 m²


2 100 000 €

Calculettes
Partager