Architecture contemporaine - 2023 - entre forêt et océan - Anglet

€1 460 000 ** dont 4.29% TTC d'honoraires
Maison
130 m²
B
ANGLET
5 pièce(s)
229
À quelques minutes des plages d'Anglet, dans un environnement calme et préservé, cette villa entièrement repensée par un architecte cultive un véritable esprit de maison de vacances.

Ici, l'océan se rejoint naturellement par les sentiers et les pistes cyclables qui traversent la forêt. Les pins dessinent les perspectives, la végétation enveloppe la maison et, malgré la proximité des plages et des lieux de vie angloys, l'atmosphère reste particulièrement paisible.

Entièrement rénovée, la maison développe une architecture contemporaine chaleureuse, où le bois, les tonalités naturelles et les larges ouvertures créent un dialogue permanent entre intérieur et extérieur.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie constitue le coeur de la maison. Généreuse et baignée de lumière, elle réunit cuisine ouverte, espace repas et salon dans un volume fluide, rythmé par les poutres apparentes et de belles menuiseries sur mesure. Les larges baies vitrées effacent les limites avec le jardin et prolongent naturellement les espaces vers la terrasse et la piscine.
Un lieu pensé pour vivre dedans comme dehors, recevoir, déjeuner au soleil ou rentrer de la plage à vélo avant de profiter de la piscine.
Une suite parentale complète ce niveau et permet une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, dont une seconde suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante.

Un garage intégrant un espace buanderie complète l'ensemble.

Plus qu'une rénovation, c'est ici une véritable réinterprétation contemporaine de la maison de bord de mer : une architecture simple et lumineuse, des circulations évidentes, une décoration aux accents naturels et une relation privilégiée avec le jardin.

Une villa à l'esprit résolument vacances, dans un cadre rare et précieux d'Anglet, entre pins, pistes cyclables, sentiers vers les plages et douceur de vivre toute l'année.

Et vous, où voulez-vous vivre ?
** €1 460 000 honoraires inclus | €1 400 000 hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur

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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64600
  • Ville
    ANGLET

Aspects financiers

  • Prix
    1460000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface loi Carrez
    130 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    560 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/05/2024
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    102 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    852 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1152 EUR
  • Surface de référence
    150

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 852€ et 1152€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Infos quartier

Anglet

Anglet est une ville de 39 220 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires.Anglet est une ville calme avec 62...

Population :
 
38 724 habitants
Distance de l'aéroport :
 
2 km
Superficie :
 
27,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 421 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 740 euros / mois
  • Taux de propriétaires57 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière16 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Distance de l'aéroport : 2 km
  • Superficie : 27,3 Km²
  • Résultats des lycées96 %
  • Ecoles et crèches1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,2 tous les 100m
  • Médecins650 hab/médecin

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