ARCHITECTURE CONTEMPORAINE - 2020 - NC - Royan
€655 000 **
Maison
135 m²
A
ROYAN
5 pièce(s)
centre
A proximité des commerces et à moins d'1 km de la plage de Pontaillac, cette villa contemporaine aux lignes épurées prend place sur un terrain de 375m2.
La villa offre une surface de 135m2, suivant un plan rectangulaire prolongé de volumes cubiques, et organisé sur 2 niveaux.
La priorité est donnée aux espaces de réception avec une vaste pièce de vie de prés de 51m2, comprenant un séjour/salon et une cuisine américaine, le tout baigné de lumière du matin jusqu'au soir. Le rez de chaussée accueille également une chambre parentale et SDE, ainsi qu'un cellier, et WC indépendant.
A l'étage, 3 belles chambres spacieuses, une salle d'eau et 1 WC indépendant complètent la partie nuit.
La terrasse en bois agrémentée d'un jacuzzi et d'un jardin intimiste, lui confère un air de vacances et de convivialité.
Un garage indépendant et plusieurs stationnements extérieurs parfont les atouts de la villa.
Un emplacement central pour un habitat calme et spacieux.
La villa offre une surface de 135m2, suivant un plan rectangulaire prolongé de volumes cubiques, et organisé sur 2 niveaux.
La priorité est donnée aux espaces de réception avec une vaste pièce de vie de prés de 51m2, comprenant un séjour/salon et une cuisine américaine, le tout baigné de lumière du matin jusqu'au soir. Le rez de chaussée accueille également une chambre parentale et SDE, ainsi qu'un cellier, et WC indépendant.
A l'étage, 3 belles chambres spacieuses, une salle d'eau et 1 WC indépendant complètent la partie nuit.
La terrasse en bois agrémentée d'un jacuzzi et d'un jardin intimiste, lui confère un air de vacances et de convivialité.
Un garage indépendant et plusieurs stationnements extérieurs parfont les atouts de la villa.
Un emplacement central pour un habitat calme et spacieux.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nous contacter
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal17200
- VilleROYAN
- Nombre étages1
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Bus2 min
Aspects financiers
- Prix655000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière2265 EUR
- Coût Energie1500 EUR/an
Surfaces
- Surface135 m2
- Surface au sol80.79 m2
- Surface séjour50.97 m2
- Surface terrain375 m2
- Surface terrasse37.9 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2020
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienRécent
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurTrès bon
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsElectrique PVC
- IsolationOui
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
- Chambre RDC1
- Salle(s) d'eau2
- WC2
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageAu Sol
- Mode ChauffagePompe à chaleur
- Etat intérieurExcellent
- ClairOui
Autres
- Type de StationnementExtérieur, Garage Fermé
- Nombre places parking4
- Nombre garages/Box1
- InterphoneOui
- Portail électriqueOui
Terrain
- Bâtiment à démolirNon
- ClotureGrillage, Haie, Mur en parpaing
- AspectPlat
- AménagementPelouse
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique24/07/2020
- Consommation énergie finaleA
- Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)1500 EUR
- Consommation énergie primaireA
- Valeur consommation énergie finale34 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire34 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre2 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1500 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1500 EUR
Services
Infos quartier
Royan
Royan est une ville de 17 690 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires.Royan est une ville animée avec 51 %...
Population :
18 393 habitants
Distance de l'aéroport :
5 km
Superficie :
19,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population937 hab/km²
- Enfants et adolescents13 %
- Age moyen55 ans
- Revenu mensuel par ménage2 330 euros / mois
- Taux de propriétaires58 %
- Taux d'habitation20 %
- Taxe foncière33 %
- Part des ménages sans voiture19 %
- Distance de l'aéroport : 5 km
- Superficie : 19,6 Km²
- Résultats des lycées92 %
- Ecoles et crèches1,6 étab/km²
- Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
- Commerces1,6 tous les 100m
- Médecins560 hab/médecin
