Sous offre - Architecture contemporaine en pleine nature - 2007 - B. Lafourcade - Caupenne

€590 000 ** dont 3.51% TTC d'honoraires
Maison
180 m²
B
CAUPENNE
6 pièce(s)
189
Au coeur d'un environnement naturel préservé du Sud-Ouest, cette maison familiale avec piscine, réinterprétée en 2007 par l'architecte B. Fourcade, offre un cadre de vie d'une rare quiétude. Située au bout d'un chemin, en pleine campagne, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une totale intimité, sans aucun vis-à-vis.

La maison, de plain-pied, adopte un plan en L et révèle une séquence d'espaces de vie d'une grande fluidité : un salon à hauteur cathédrale, entièrement vitré comme un cube de verre tourné vers le paysage ; une cuisine intermédiaire parfaitement équipée ; puis une salle à manger panoramique, ouverte sur les terrasses et les lignes douces de la campagne.

Les matériaux d'origine pierre, bois, volumes épurés dialoguent harmonieusement avec la rénovation, affirmant un caractère à la fois authentique et résolument moderne.

La partie nuit accueille une suite parentale prolongée d'un bureau indépendant, idéale pour télétravail ou chambre supplémentaire, ainsi que quatre chambres réparties dans une aile dédiée.

À l'extérieur, les terrasses structurent la relation à la nature et mènent vers une piscine au sel parfaitement intégrée dans le parc de plus de 7 100 m², offrant un panorama changeant selon les heures du jour. Atelier, abri bois et cave complètent cet ensemble rare.

Une propriété singulière, pensée pour celles et ceux qui recherchent un refuge élégant, confidentiel et totalement ouvert sur la nature.
** €590 000 honoraires inclus | €570 000 hors honoraires | Honoraires : 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur

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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40250
  • Ville
    CAUPENNE

Aspects financiers

  • Prix
    590000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    412 EUR

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    7130 m2

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    15/01/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1490€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Infos quartier

Caupenne

Caupenne est une commune de 410 habitants dont 83 % des habitants sont propriétaires.Caupenne est une commune calme...

Population :
 
422 habitants
Distance de l'aéroport :
 
33 km
Superficie :
 
15,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population28 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen47 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 430 euros / mois
  • Taux de propriétaires83 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture2 %
  • Distance de l'aéroport : 33 km
  • Superficie : 15,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèchesNA
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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