ARCHITECTURE EMBLÉMATIQUE- 1920- Ensemble à rénover au Moulleau - Arcachon
Vendu
Maison
220 m²
G
ARCACHON
8 pièce(s)
137
CO-EXCLUSIVITÉ. Au coeur du Moulleau, à 30 m de la plage, cet ensemble immobilier comprenant 2 bâtis laisse place à de nombreux projets.
D'un côté, une arcachonnaise d'environ 115 m² habitables sur 2 niveaux avec 3 chambres et une cave, de l'autre une ancienne épicerie de charme avec 3 chambres et une hauteur permettant d'ensiager un étage..
Un double accès amène à un garage avec au-dessus d'un studio indépendant.
Deux lots déjà existants permettent d'envisager une séparation des volumes.
Le tout est entièrement à restaurer. Prévoir d'importants travaux.
L'emplacement extrêmement privilégié de cet écrin au pied de la plage, des commerces et du village du Moulleau ainsi que son potentiel lui apportent des atouts rares dans ce secteur prisé.
Plans sur demandes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
D'un côté, une arcachonnaise d'environ 115 m² habitables sur 2 niveaux avec 3 chambres et une cave, de l'autre une ancienne épicerie de charme avec 3 chambres et une hauteur permettant d'ensiager un étage..
Un double accès amène à un garage avec au-dessus d'un studio indépendant.
Deux lots déjà existants permettent d'envisager une séparation des volumes.
Le tout est entièrement à restaurer. Prévoir d'importants travaux.
L'emplacement extrêmement privilégié de cet écrin au pied de la plage, des commerces et du village du Moulleau ainsi que son potentiel lui apportent des atouts rares dans ce secteur prisé.
Plans sur demandes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
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Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5280€ et 7200€. Pour la date de référence 01/01/2023.
