Architecture à vivre - 2022 - Moliets et maa

€688 000 **
Maison
130 m²
A
MOLIETS ET MAA
5 pièce(s)
184
Maison neuve avec piscine au milieu des pins.

Dans un environnement calme, cette récente maison d'architecte bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités et de pistes cyclables menant directement aux plages de Moliets-et-Maa.

Configurée de plain pied, elle propose 130m2 dont une lumineuse pièce de vie ouverte sur la terrasse et une cuisine semi-séparée.
Côté nuit, 3 chambres se partagent une salle de bain avec douche. S'ajoute une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

Le terrain arboré d'environ 580m2 accueille une piscine et un boulodrome, le tout entouré de pins et bercé par le chant des grillons.
Comme un air de vacances...

**Honoraires à la charge du vendeur

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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40660
  • Ville
    MOLIETS ET MAA

Aspects financiers

  • Prix
    688000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    580 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    27/07/2021
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/07/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    44 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    575 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    777 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 575€ et 777€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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