Maison Loft d'architecte dans ancien studio de cinéma - Nanterre

Vendu
Loft
346 m²
D
Nanterre
8 pièce(s)
3933
Située à la limite de Puteaux, à proximité immédiate de l'éco-quartier des Bergères, au sein d'une copropriété de deux lots, cette Maison Loft développe une superficie de 363 m2 et 346,56 m2 en loi Carrez sur deux niveaux.
Issue d'un ancien studio de cinéma, elle a fait l'objet d'une transformation réussie par l'architecte Pierre Bragnier.
Ses matériaux verre, bois, métal et béton lui confèrent une signature contemporaine originale.
Le projet consistait à optimiser l'apport de la lumière naturelle pour valoriser les volumes et le confort de vie.
Le plan d'aménagement permettant une circulation fluide s'articule autour d'un patio d'une superficie de 41m2 intégrant un jacuzzi.
L'entré dessert une spectaculaire pièce de vie d'une superficie de plus de 115m2 inondée de lumière incluant une cuisine Américaine toute équipée avec bar en béton et un séjour cathédrale sous verrière.
Le rez-de-chaussée présente également une buanderie, un cellier, une salle de jeu modulable en home cinéma, un toilette invité ainsi qu'un espace SPA comprenant un hammam avec douche et salle de repos.
L'escalier métallique et sa passerelle, véritable oeuvre architecturale créée par l'artisan Ioan Dunca accentuent les codes industriels et permettent de rejoindre le second niveau.
Celui-ci s'ouvre sur un second salon avec baignoire double, plus intime, aux belles proportions, également sous verrière industrielle.
L'étage présente une suite parentale avec salle de bains, dressing et accès à sa terrasse d'une superficie de plus de 20m2 reliée au patio par une passerelle, et deux chambres enfants.
La seconde aile de la Maison propose une chambre avec salle d'eau et toilette à chaque niveau, dont l'une en rez-de-chaussée qui s'ouvre sur le patio.
Un garage d'une superficie de 53m2 (deux places couvertes) ainsi que deux places de parking dans la cour complètent ce bien rare sur le marché. Statut habitation. Profession libérale autorisée.

Pour plus d'informations, contactez Laurent au 06 86 84 17 21

Ce qui nous a marqué :

La luminosité constante du lieu, le calme sans aucun vis à vis
Le plan de circulation réfléchi
La climatisation réversible
Proximité du quartier d'affaires de La Défense et du Mont Valérien
Proximité des commerces (Marché de Puteaux, supermarché) et transports
Proximité des écoles publiques et privées
**Honoraires à la charge du vendeur

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Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5040€ et 6880€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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