ARCHITECTURE CONTEMPORAINE - MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE - Carbon blanc
€575 000 ** dont 4.55% TTC d'honoraires
Maison
188 m²
B
CARBON BLANC
6 pièce(s)
AVMA10006039
Située sur la commune de Carbon-Blanc, à moins de 30 min. du centre ville de Bordeaux, cette maison d'architecte d'environ 188 m2 habitables offre une configuration familiale idéale répartie sur 2 niveaux.
Une partie de sa façade est habillée avec un bardage en bois brûlé et lui confère une certaine singularité dans ce quartier résidentiel au calme.
Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux et sa cuisine américaine intégralement équipée s'ouvrent sur une terrasse et sur un jardin paysager sans vis à vis avec piscine et une pergola bioclimatique.Deux chambres avec placards se partagent une salle de bains. Une buanderie avec un accès direct au jardin et un bureau avec de nombreux rangements sur mesure agrémentent cette partie.
L'étage dispose d'un vaste palier qui dessert une chambre avec salle d'eau et une suite parentale d'environ 30 m² équipée d'un dressing et d'une salle de bains, se prolongeant par une agréable terrasse en bois.
Un abri de jardin, un chenil et un garage finalisent ce lieu soigné avec des prestations haut de gamme au sein d'un environnement bien desservi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Une partie de sa façade est habillée avec un bardage en bois brûlé et lui confère une certaine singularité dans ce quartier résidentiel au calme.
Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux et sa cuisine américaine intégralement équipée s'ouvrent sur une terrasse et sur un jardin paysager sans vis à vis avec piscine et une pergola bioclimatique.Deux chambres avec placards se partagent une salle de bains. Une buanderie avec un accès direct au jardin et un bureau avec de nombreux rangements sur mesure agrémentent cette partie.
L'étage dispose d'un vaste palier qui dessert une chambre avec salle d'eau et une suite parentale d'environ 30 m² équipée d'un dressing et d'une salle de bains, se prolongeant par une agréable terrasse en bois.
Un abri de jardin, un chenil et un garage finalisent ce lieu soigné avec des prestations haut de gamme au sein d'un environnement bien desservi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
** €575 000 honoraires inclus | €550 000 hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur
Nous contacter
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal33560
- VilleCARBON BLANC
- Etage2
- Nombre étages2
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix575000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière3245 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface188 m2
- Surface terrain650 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2010
- Neuf - AncienRécent
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisOui
- Etat extérieurBon
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Chambre RDC2
- Salle(s) de bains2
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAméricaine
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux2
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffageClimatisation réversible
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Type de StationnementExtérieur, Garage Fermé
- Nombre places parking1
- Nombre garages/Box1
- InterphoneNon
- DigicodeNon
- Portail électriqueOui
Terrain
- Bâtiment à démolirNon
- Réglt particulier lotissementOui
- AssainissementTOUT A L'EGOUT
- Assainissement collectifOui
- Informations complémentairesEau : INDIVIDUEL
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)01/06/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique01/06/2023
- Consommation énergie primaireB
- Valeur consommation énergie primaire85 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre2 Kg CO2/m2/an
Diagnostics énergétiques
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Services
Infos quartier
Carbon-Blanc
Carbon-Blanc est une ville de 7 150 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.Carbon-Blanc est une ville...
Population :
7 578 habitants
Distance de l'aéroport :
4 km
Superficie :
3,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population1 938 hab/km²
- Enfants et adolescents24 %
- Age moyen43 ans
- Revenu mensuel par ménageND
- Taux de propriétaires64 %
- Taux d'habitation26 %
- Taxe foncière32 %
- Part des ménages sans voiture11 %
- Distance de l'aéroport : 4 km
- Superficie : 3,9 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches1,7 étab/km²
- Restaurants et cafésQuasiment aucun
- Commerces0,6 tous les 100m
- Médecins760 hab/médecin
