ARCHITECTURE À IMAGINER- 1976-MAISON À RÉNOVER ENTIÈREMENT AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT - MÉrignac

€780 000 **
Maison
185 m²
C
MÉRIGNAC
6 pièce(s)
AVMA10004673
Maison de plain-pied de 1976 d'une superficie de 154 m². Elle se compose d'une entrée, un bureau, une grande cuisine, un séjour/salle à manger avec cheminée, 3 chambres, une grande salle de bains. Terrain de 1900 m². Appartement d'environ 31 m² avec salon, cuisine séparée, une chambre avec une salle de bains. Garage, abri voitures. Grande cave en sous-sol. Possibilité d'aménager un étage dans la maison.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33700
  • Ville
    MÉRIGNAC
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    780000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1490 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface terrain
    1887 m2

Extérieur

  • Année construction
    1976

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement

Terrain

  • Aspect
    Paysagé
  • Informations complémentaires
    Terrain piscinable

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/03/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2410 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2410€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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