Architecture moderne -1955 - J. Prunetti - Dax

€515 000 **
Maison
120 m²
C
DAX
4 pièce(s)
AVMA40004684
Maison familiale avec garage rénovée au coeur du quartier Saint Pierre.

Dax, le centre ville à 2 minutes à pied, cette maison signée Jean Prunetti construite en 1955, a été entièrement rénovée. Elle propose une silhouette proportionnée, toute en verticalité sur 3 niveaux.
En rez de jardin, un premier plateau fonctionnel accueille un garage, une buanderie et un atelier sur une superficie d'environ 70 m2. Au premier étage, la cuisine s'ouvre sur la salle à manger, le salon et une terrasse exposée plein sud, offrant un lieu de vie lumineux au cachet authentique. L'escalier en bois dessert l'étage, composé de 3 chambres et d'une salle de bain avec wc.
Le jardin arboré, aménagé d'une serre, d'une terrasse bois et d'un espace potager prend place sur un terrain de près de 500 m2 piscinable.
Cette maison familiale, pleine de charme, bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel calme, voisine d'architectures similaires.
**Honoraires à la charge du vendeur

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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40100
  • Ville
    DAX
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    515000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1762 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    484 m2

Extérieur

  • Année construction
    1954
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Aspect
    Paysagé
  • Gaz
    Oui
  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Informations complémentaires
    Terrain piscinable
    Eau : COLLECTIF

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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