Architecture moderniste - 1975 - J. Caule - Anglet

€1 050 000 **
Villa
300 m²
C
ANGLET
6 pièce(s)
427
Anglet - Maison d'architecte des années 70 à fort potentiel, terrain 1 300 m²

Implantée en position dominante, au coeur d'un terrain arboré et préservé d'environ 1 300 m², cette maison des années 70 développe près de 300 m² de surface, organisée sur deux niveaux d'environ 150 m² chacun.

Conservée dans son état d'origine, la bâtisse offre une lecture authentique et remarquable de l'architecture des années 70 :

- silhouette horizontale affirmée sur ses façades nord et sud,

- grandes ouvertures favorisant la lumière naturelle et les perspectives,

- murs blancs texturés, typiques de l'époque,

- toiture géométrique à quatre pans,

- cheminée imposante, véritable élément central du bâti,

- pièces d'eau spectaculaires, parées de faïences artisanales, telles des oeuvres décoratives.

Les volumes généreux et les plateaux ouverts constituent une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux, qu'il soit résidentiel, professionnel ou à usage mixte.
La maison dispose actuellement de 4 chambres de plain-pied et de nombreuses possibilités de redistribution des espaces, et en particulier en rez de jardin.

L'environnement, calme, verdoyant et sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue dégagée, renforçant le caractère du lieu et son potentiel de transformation.

Un bien rare par sa surface, son implantation et son écriture architecturale, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
**Honoraires à la charge du vendeur

Nous contacter

J'autorise la collecte et le traitement de mes données, conformément à la politique de confidentialité

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64600
  • Ville
    ANGLET
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1050000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface construite
    300 m2 environ
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    1300 m2
  • Surface terrasse
    200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/12/2021
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    165.6 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    87 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2400 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2400€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Services

Estimer

On vous apporte un chiffrage juste, réaliste et pertinent
Estimer mon bien

Vendre

Un accompagnement sur-mesure depuis 27 ans
En savoir +

Louer

Trouver le bien qui vous ressemble
En savoir +

Infos quartier

Anglet

Anglet est une ville de 39 220 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires.Anglet est une ville calme avec 62...

Population :
 
38 724 habitants
Distance de l'aéroport :
 
2 km
Superficie :
 
27,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 421 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 740 euros / mois
  • Taux de propriétaires57 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière16 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Distance de l'aéroport : 2 km
  • Superficie : 27,3 Km²
  • Résultats des lycées96 %
  • Ecoles et crèches1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,2 tous les 100m
  • Médecins650 hab/médecin

Nous rencontrer

Votre agence ARCHITECTURES Pays Basque

Contacter
1 avenue d'Ossuna
64200 Biarritz
+33 (0)5 59 24 67 48
biarritz@architectures-immobilier.com
Horaires
Du lundi au vendredi de 9h à 18h
Le samedi sur RDV
ARCHITECTURES Pays Basque

Vous aimerez également

Architecture régionaliste - 1938 - G.FRANCES

BAYONNE - 310 m²


1 260 000 €dont 5% TTC d'honoraires

Architecture contemporaine avec piscine et garage - 2023 -

ANGLET - 250 m²


2 390 000 €

Exclusivité

Architecture contemporaine - 2021 - F. Pairault

Arcangues - 120 m²


767 000 €dont 5.07% TTC d'honoraires

Calculettes
Partager