Architecture contemporaine avec piscine et garage - 2023 - - Anglet

€2 390 000 **
Villa
250 m²
B
ANGLET
6 pièce(s)
259
Dans le secteur résidentiel du parc d'Hiver, cette villa contemporaine redesignée par architecte, offre un dialogue fluide avec ses espaces extérieurs paysagés.

À l'origine, une construction des années 1920, à laquelle s'est ajoutée une extension contemporaine en forme de cube, reliée par un passage vitré.
Le résultat est saisissant : une villa de 250 m² à l'architecture audacieuse, où les espaces de réception sont vastes, lumineux et parfaitement aérés. La lumière y est reine, filtrée avec finesse par des claustras et une pergola qui dessinent un subtil jeu d'ombres et de transparences.

La partie nuit se compose de cinq chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Les prestations sont raffinées, pensées dans les moindres détails, alliant confort et élégance.

L'ensemble s'ouvre sur un jardin paysager, sublimé par de larges terrasses en bois, une grande cuisine d'été et un véritable couloir de nage. Un double garage vient compléter ce bien rare, résolument tourné vers l'art de vivre.










**Honoraires à la charge du vendeur

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Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64600
  • Ville
    ANGLET

Aspects financiers

  • Prix
    2390000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2600 EUR

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface Dépendance(s)
    25 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/09/2024
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    85 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1860€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Infos quartier

Anglet

Anglet est une ville de 39 220 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires.Anglet est une ville calme avec 62...

Population :
 
38 724 habitants
Distance de l'aéroport :
 
2 km
Superficie :
 
27,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 421 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 740 euros / mois
  • Taux de propriétaires57 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière16 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Distance de l'aéroport : 2 km
  • Superficie : 27,3 Km²
  • Résultats des lycées96 %
  • Ecoles et crèches1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,2 tous les 100m
  • Médecins650 hab/médecin

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64200 Biarritz
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Du lundi au vendredi de 9h à 18h
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